3. 입실 규정 확인
레지던스 삼우(이하 '임대인')와 숙박 이용자(이하 '임차인')는 아래의 내용으로 숙박 계약을 체결한다.
제 1 조 (입실 계약)
- 임차인은 월 숙박료를 입실일과 매월 같은 날짜에 선불로 지급한다. 본 계약은 1개월 단위 계약이며, 1일 1실 기준이다.
- 1인 추가 입실 시 월 관리비 100,000원(VAT 별도)이 추가된다.
- 임차인은 숙박의 권리를 타인에게 양도할 수 없다.
- 1개월 미만으로 계약을 연장할 경우 1일 당 25,000원(VAT 별도)으로 계산하여 지급한다.
- 숙박료 납부일로부터 3일 경과 후에도 별도 협의 없이 미납 시, 임대인은 해당 호실을 폐쇄하고 내부의 짐을 별도 창고에 보관한다. 2주 이내 찾아가지 않은 짐은 임의로 폐기할 수 있다.
- 임대인은 월 1회, 각 객실의 방역 및 소독을 위해 호실을 출입하여 점검할 수 있다.
- 임차인은 해당 건물의 구조적 문제로 수압이 불안정할 수 있음을 인지하며, 이를 사유로 한 퇴실 및 환불 요구는 불가하다.
제 2 조 (퇴실 및 환불)
- 임차인의 개인 사유로 중도 퇴실 시 숙박료는 환불되지 않는다.
- 임차인은 퇴실하고자 할 경우, 퇴실 예정일로부터 최소 7일 전에 임대인에게 통보해야 한다. 이를 위반 시 1일당 10,000원의 위약금이 보증금에서 차감된다.
- 퇴실 시 실내 청소 상태와 시설은 입실 시와 동일한 상태여야 한다. 청소 상태가 불량할 경우 청소용역비 50,000원이 별도로 청구되며, 비품 및 기물 파손 시 해당 금액만큼 변상해야 한다.
제 3 조 (생활 수칙)
- 주방, 세탁실 등 공용 시설 및 비품은 사용 후 원래 상태로 정돈한다.
- 전기히터, 가스버너 등 개인 화기 및 전열기구의 사용을 절대 금하며, 건물 내 모든 공간에서의 흡연은 절대 금지된다.
- 택배 및 우편물은 본인이 직접 수령하고 관리하며, 분실 시 임대인은 책임지지 않는다.
- 개인 쓰레기는 반드시 직접 분리수거하여 지정된 장소에 배출한다.
- 타인에게 방해가 되는 소음 발생을 최소화하며 쾌적한 주거 환경 유지에 협조한다.
- 개인 물품의 보관 및 관리는 전적으로 임차인의 책임이며, 부주의로 인한 파손 및 분실에 대해 임대인은 책임지지 않는다.
제 4 조 (강제 퇴실)
- 외부인의 동반 숙식, 혼숙, 실내 음주 및 소란 행위, 폭력 행위 발생 시
- 실내 흡연 적발 시
- 상기 생활 수칙을 위반하여 관리자의 주의 및 경고를 받았음에도 반복적으로 시정되지 않을 경우
- 위 각 호에 해당하는 경우 임대인은 환불 없이 임차인을 즉시 강제 퇴실시킬 수 있다.
제 5 조 (보증금의 반환)
- 보증금은 퇴실 확인 문자 발송 후 36시간 이내에 반환된다.
- 기물 파손, 청소비, 연체료, 위약금 발생 시 해당 금액을 보증금에서 차감 후 지급한다.
- 실내 흡연 흔적, 심각한 기물 파손·망실 등 입실 규정을 중대하게 위반한 경우 보증금 반환이 거부될 수 있다.
제 6 조 (기타 사항)
임차인은 상기 모든 규칙을 숙지하였으며, 비상구 위치 확인 및 관련 교육을 받았음을 확인한다. 본 계약을 위반할 시 임대인의 어떠한 조치에도 이의를 제기하지 않을 것에 동의한다.